1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
狛江市
55.5万円/㎡
前年比--
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エクセレンス狛江
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1979年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 61.92㎡の場合
相場
3,110万円
50.2万円/㎡
1,927
2,716
3,504
4,292
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,716万円〜3,504万円
43.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレンス狛江
2,990万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 61.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 48.3万円 | 4階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 3,299万円 | 51.4万円 | 9階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,399万円 | 53.0万円 | 9階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,499万円 | 54.5万円 | 9階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | エクセレンス狛江 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,990万円 | 48.3万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 2,777万円 | 40.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,880万円 | 53.6万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,870万円 | 46.5万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 3,290万円 | 51.7万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/31 | 狛江グリーンプラザ 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,000万円 | 47.3万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 3,190万円 | 55.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | 豊栄喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/01 | 絹山マンション 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 2,899万円 | 56.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/27 | メゾン喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、狛江市ではデータなししています。